冠领律师署理北京大兴离婚后产业胶葛案胜诉

  2021年深冬，北京大兴的街头寒风刺骨。63岁的冯振东和64岁的苏瑞雪正剧烈地争持着，引得路人纷繁侧目。“这卖房钱，凭什么你一个人说了算！”冯振东满脸涨红，愤恨地瞪着苏瑞雪。苏瑞雪也不甘示弱，扯着喉咙喊道：“离婚协议写得明明白白，就该按我说的办！”两人针锋相对，谁也不愿退让。而这对立的背面，是一段剪不断理还乱的婚姻产业纠葛。

  上世纪80年代末，已过而立之年的冯振东和苏瑞雪进入婚姻殿堂。婚后，孩子的来临让这个小家充溢温馨。冯振东每日起早贪黑开出租车，将收入全部交给苏瑞雪，只为家人能过上好日子。苏瑞雪则用心料理家务，照料孩子，让冯振东没有后顾之虑。

  通过多年的节衣缩食和辛苦积累，两人在2004年买了房，房子登记在苏瑞雪名下。拿到钥匙那一刻，夫妻俩满心欢喜。

  但是，日子不会总是一往无前，自从住进新房后，夫妻俩总是由于一些小事争持，对立也在铢积寸累中不断加深。2012年，在一次剧烈的争持后，两人激动之下办理了离婚手续。但他们并没有分隔，仍是像曾经相同一起寓居。冯振东持续承当着房贷，苏瑞雪仍旧料理着家务，两人似乎达成了一种默契，谁也不再提离婚的事。

  到了2021年12月，苏瑞雪提出把房子卖了。冯振东一开始有些犹疑，但在苏瑞雪的一再劝说下，终究是赞同了。房子很快以393万元售出，可卖房款的分配却成了两人对立的导火线。苏瑞雪以为卖房款应按卧室面积比例分配，她的卧室面积是冯振东的两倍，便感觉自己该拿七成。冯振东难以承受，自己辛苦付出首付，离婚后还承当房贷，怎能只拿三成？

  争持无果后，冯振东找到北京冠领律师业务所，冠领律师尚炳起、王宁承受律所指使署理此案。承受委托后，两位律师迅速行动。他们与冯振东深化交流，从婚姻进程到房产买卖细节，具体整理案子头绪。

  经交流得知，冯振东和苏瑞雪签定的离婚协议仅约好卧室归属，未触及房子全体分配。协议上写明，大卧室归女方，小卧室归男方，男方担任每月的2000元房贷，女方承当物业费及供暖费2640元。

  为夯实依据，两位律师决议实地勘测房子，准确丈量卧室面积。一起，律师造访周边街坊，耐性问询离婚后两人的寓居状况，承认房子所有权未区分的现实。根据查询的终究成果，律师深化分析法令关系。案涉房子购于两人婚姻关系存续期间，属夫妻一起产业，即使离婚时未切割，其一起产业特点也不会改动。整理好资料后，律师署理冯振东向法院提起诉讼。

  庭审当日，苏瑞雪着重因冯振东户口未迁出致10万元尾款未付，房子买卖未完结，此刻切割房款条件不成熟，坚持卖房款按卧室面积分配，还称已给了冯振东35万元。

  对此，冠领律师辩驳：首要，案涉房子为夫妻一起产业，离婚时未切割，出售后卖房款应作为一起产业切割。虽有10万元尾款未付，但房子已过户，买卖首要流程完结，不影响售房款切割。其次，冯振东付出首付且离婚后多年承当房贷，对房子经济奉献巨大，卖房款应合理分配。

  在法庭之上，冠领律师凭仗紧密的逻辑推理，稳扎稳打、力排众议。2022年7月，法院归纳考量房子贷款多由冯振东承当，以及两边多年一起日子期间女方料理家务等实践景象，作出宣判：冯振东享有房子售款44.14%的比例，计173.47万元。扣除苏瑞雪已付出的35万元及买房人留存的10万元，苏瑞雪需向冯振东付出售房款128.47万元。

  听到这个判定成果，冯振东眼眶湿润，多日的冤枉与疲乏在这一刻总算有了了断。这场胶葛不只是产业切割，更反映出婚姻、情感与法令的复杂关系。离婚不离家含糊了产业和情感边界，冠领借此案提示广大读者，处理婚姻业务时，不管爱情怎么，都应以理性的情绪清楚产业关系，以法令为准绳，防止日后胶葛与损伤，守护好自己的权益。